Attraktives Einfamilienhaus in absolut ruhiger TOP-Wohnlage in Abensberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93326 Abensberg
Preis:511.000 €
€/m²:3234 €/m²
Fläche:158 m²
Zimmer:4
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2025 um 08:38
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche158 m²
- Grundstücksfläche778 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1974
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis511.000 €
- Preis pro m²3234 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abkurzfristig
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(261.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1974
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.413 €
Jährliche Mieteinnahmen
16956 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort93326 Abensberg
- BundeslandBayern
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