Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in München (Kreis) beträgt 3.140.000 € (entspricht 9318 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 337 m² und das Objekt verfügt über 8 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in München (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 2.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Geräumiges Familiendomizil mit Einliegerwohnung nahe Biotech-Campus und Haderner Forst

München (Kreis)

Preis:3.140.000 €

€/m²:9318 €/m²

Fläche:337 m²

Zimmer:8

Baujahr:1992

Geräumiges Familiendomizil mit Einliegerwohnung nahe Biotech-Campus und Haderner Forst – München (Kreis) – Bild 1 von 6

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. August 2025 um 11:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche337 m²
Grundstücksfläche1077 m²
Zimmer8
Baujahr1992

Kosten

Kaufpreis3.140.000 €
Preis pro m²9318 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

7.185 €

Jährliche Mieteinnahmen

86220 €

Mietrendite (ROI)

2.75%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort82152 München (Kreis)
BundeslandBayern

3.140.000 €

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