Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Karlsruhe (Kreis) beträgt 279.000 € (entspricht 2661 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 104.84 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Karlsruhe (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Kapitalanlage in Karlsbad-Spielberg – gepflegtes Reihenmittelhaus in guter Lage

Karlsruhe (Kreis)

Preis:279.000 €

€/m²:2661 €/m²

Fläche:104.84 m²

Zimmer:5

Baujahr:1950

Kapitalanlage in Karlsbad-Spielberg – gepflegtes Reihenmittelhaus in guter Lage – Karlsruhe (Kreis) – Bild 1 von 19

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 5. August 2025 um 12:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche136 m²
Zimmer5
Baujahr1950

Kosten

Kaufpreis279.000 €
Preis pro m²2661 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.182 €

Jährliche Mieteinnahmen

14184 €

Mietrendite (ROI)

5.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort76307 Karlsruhe (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

269.000 €

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