Sofort frei! Modernisierte DHH mit Garage und Stellplatz in ansprechender Lage. Hell und freundlich!
Viersen (Kreis)
Preis:339.000 €
€/m²:3685 €/m²
Fläche:92 m²
Zimmer:4
Baujahr:1955
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2025 um 14:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche92 m²
- Grundstücksfläche377 m²
- Zimmer4
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis339.000 €
- Preis pro m²3685 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.170 €
Jährliche Mieteinnahmen
14040 €
Mietrendite (ROI)
4.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort47929 Viersen (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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