Ein moderner Familientraum im grünen Niendorf
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 22453 Niendorf, Hamburg
Preis:827.500 €
€/m²:5591 €/m²
Fläche:148 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 5. August 2025 um 23:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche148 m²
- Grundstücksfläche621 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr2025
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis827.500 €
- Preis pro m²5591 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art1
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(16.6 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2025
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.364 €
Jährliche Mieteinnahmen
40368 €
Mietrendite (ROI)
4.88%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort22453 Niendorf, Hamburg
- BundeslandHamburg
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