Ziegel trifft Zeitgeist - umfassend saniert für moderne Ansprüche
Düren (Kreis)
Preis:389.000 €
€/m²:2947 €/m²
Fläche:132 m²
Zimmer:5
Baujahr:1930
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2025 um 17:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche132 m²
- Grundstücksfläche488 m²
- Zimmer5
- Baujahr1930
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²2947 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.496 €
Jährliche Mieteinnahmen
17952 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52428 Düren (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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