vollständige modernisiertes EFH perfekt für Familien und Tiere ohne Makler
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 58513 Lüdenscheid
Preis:459.000 €
€/m²:2579 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:4
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. August 2025 um 09:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche692 m²
- Zimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1980
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis459.000 €
- Preis pro m²2579 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
(63.44 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.450 €
Jährliche Mieteinnahmen
17400 €
Mietrendite (ROI)
3.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort58513 Lüdenscheid
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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