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**RESERVIERT**Einfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss in ruhiger Stadtlage | Kirchberger Straße 11, 84359 Rottal-Inn (Kreis) | Somantic | Somantic

RESERVIERTEinfamilienhaus mit ausbaufähigem Dachgeschoss in ruhiger Stadtlage

Kirchberger Straße 11, 84359 Rottal-Inn (Kreis)

Preis:260.000 €

€/m²:2476 €/m²

Fläche:105 m²

Zimmer:4

Baujahr:1965

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 6. August 2025 um 12:52

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche105 m²
Grundstücksfläche800 m²
Zimmer4
Baujahr1965

Kosten

Kaufpreis260.000 €
Preis pro m²2476 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Renovierungsbedürftig

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

H

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

877 €

Jährliche Mieteinnahmen

10524 €

Mietrendite (ROI)

4.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeKirchberger Straße 11
PLZ / Ort84359 Rottal-Inn (Kreis)
BundeslandBayern

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