Köln Altstadt-Süd: Exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon in der Thieboldsgasse 82, WE 7
Thieboldsgasse 82, 50676 Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 6. August 2025 um 17:24
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche50 m²
- Zimmer3
- Baujahr1955
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²6976 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.492 €
Jährliche Mieteinnahmen
17904 €
Mietrendite (ROI)
5.13%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeThieboldsgasse 82
- PLZ / Ort50676 Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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