Moderne Doppelhaushälfte KfW55 inklusiv großer Garage und voll unterkellert. Raumaufteilung planbar
Düren (Kreis)
Preis:498.000 €
€/m²:3831 €/m²
Fläche:130 m²
Zimmer:4
Baujahr:2025
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2025 um 10:12
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche130 m²
- Grundstücksfläche390 m²
- Zimmer4
- Baujahr2025
Kosten
- Kaufpreis498.000 €
- Preis pro m²3831 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.981 €
Jährliche Mieteinnahmen
23772 €
Mietrendite (ROI)
4.77%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort52385 Düren (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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