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Haus mit 3 WE ca. 312m² Wohnfläche, großes Grundstück 1799m² Lichtenau | Rastatt (Kreis) | Somantic | Somantic

Haus mit 3 WE ca. 312m² Wohnfläche, großes Grundstück 1799m² Lichtenau

Rastatt (Kreis)

Preis:599.000 €

€/m²:1920 €/m²

Fläche:312 m²

Zimmer:9

Baujahr:1879

Haus mit 3 WE ca. 312m² Wohnfläche, großes Grundstück 1799m² Lichtenau – Rastatt (Kreis) – Bild 1 von 29

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 7. August 2025 um 13:51

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche312 m²
Grundstücksfläche1799 m²
Zimmer9
Baujahr1879

Kosten

Kaufpreis599.000 €
Preis pro m²1920 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.625 €

Jährliche Mieteinnahmen

31500 €

Mietrendite (ROI)

5.26%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort77839 Rastatt (Kreis)
BundeslandBaden-Württemberg

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