Saniertes Einfamilienhaus mit großem Garten am Ortsrand von Nörvenich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 52388 Nörvenich
Preis:379.000 €
€/m²:2025 €/m²
Fläche:187.19 m²
Zimmer:5
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 7. August 2025 um 15:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche187 m²
- Grundstücksfläche755 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1964
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis379.000 €
- Preis pro m²2025 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abAnfang 2026, nach Vereinbarung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(402 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.577 €
Jährliche Mieteinnahmen
30924 €
Mietrendite (ROI)
8.16%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort52388 Nörvenich
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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