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Eine ruhige Lage mit viel Platz für die ganze Familie.

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86674 Baar (Schwaben)

Preis:429.000 €

€/m²:2681 €/m²

Fläche:160 m²

Zimmer:6

Baujahr:1972

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. August 2025 um 11:39

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche160 m²
Grundstücksfläche724 m²
Zimmer6
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1972
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis429.000 €
Preis pro m²2681 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(100.2 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1995

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.804 €

Jährliche Mieteinnahmen

21648 €

Mietrendite (ROI)

5.05%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort86674 Baar (Schwaben)
BundeslandBayern

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