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Wohn- & Geschäftshaus mit 11,3 % Rendite – leerstehend & entwicklungsbereit

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 25746 Heide

Preis:398.000 €

€/m²:2151 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:3

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 10. Januar 2025 um 16:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche781 m²
Zimmer3
Baujahr1937
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis398.000 €
Preis pro m²2151 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1937

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.043 €

Jährliche Mieteinnahmen

24516 €

Mietrendite (ROI)

6.16%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort25746 Heide
BundeslandSchleswig-Holstein

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Inseriert am 10. Januar 2025

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