Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Merzig-Wadern (Kreis) beträgt 378.000 € (entspricht 2487 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 152 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Merzig-Wadern (Kreis).

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist H.

GEPFLEGTES WOHNHAUS MIT 4 SZ, 2 BÄDERN, GARTEN U. GARAGE IN TOP LAGE!

Merzig-Wadern (Kreis)

Preis:378.000 €

€/m²:2487 €/m²

Fläche:152 m²

Zimmer:5

Baujahr:1900

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Juni 2025 um 12:26

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche152 m²
Grundstücksfläche749 m²
Zimmer5
Baujahr1900

Kosten

Kaufpreis378.000 €
Preis pro m²2487 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.448 €

Jährliche Mieteinnahmen

17376 €

Mietrendite (ROI)

4.60%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort66706 Merzig-Wadern (Kreis)
BundeslandSaarland

349.800 €

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