Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leipzig (Kreis) beträgt 590.000 € (entspricht 2145 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 275 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Leipzig (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.2 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Gepflegtes 3-Familienhaus in ruhiger Lage bei Leipzig – ideal für Familien u. Kapitalanleger EG frei

Leipzig (Kreis)

Preis:590.000 €

€/m²:2145 €/m²

Fläche:275 m²

Zimmer:12

Baujahr:1890

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 8. August 2025 um 12:29

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche275 m²
Grundstücksfläche1350 m²
Zimmer12
Baujahr1890

Kosten

Kaufpreis590.000 €
Preis pro m²2145 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.077 €

Jährliche Mieteinnahmen

24924 €

Mietrendite (ROI)

4.22%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort4564 Leipzig (Kreis)
BundeslandSachsen

819.000 €

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