Traumhafte 3-Zimmer-Penthouse-Wohnung in Kreuzberg mit drei Terrassen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 10965 Kreuzberg, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 8. August 2025 um 15:33
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche190 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer3
- Baujahr2026
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis3.348.000 €
- Preis pro m²17649 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Objektdetails
- KategoriePenthouse
- Bezugsfrei ab2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(79 kWh/(m²∙a))Energiedetails
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2027
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.821 €
Jährliche Mieteinnahmen
57852 €
Mietrendite (ROI)
1.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort10965 Kreuzberg, Berlin
- BundeslandBerlin
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