Wohn- und Geschäftshaus in Toplage in Neunkirchen-Seelscheid - mit viel Platz
Hauptstr. 94, 53819 Rhein-Sieg-Kreis
Preis:449.000 €
€/m²:2088 €/m²
Fläche:215 m²
Zimmer:4
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. August 2025 um 19:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche215 m²
- Grundstücksfläche337 m²
- Zimmer4
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²2088 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.274 €
Jährliche Mieteinnahmen
27288 €
Mietrendite (ROI)
6.08%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHauptstr. 94
- PLZ / Ort53819 Rhein-Sieg-Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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