Lichtdurchflutete Gartenwohnung mit Terrasse in Süd-Ost-Ausrichtung in ruhiger Lage
Grabbeallee 68, 13156 Niederschönhausen, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 1. August 2025 um 18:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche45 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahrk.A.
- ZustandErstbezug
Kosten
- Kaufpreis320.800 €
- Preis pro m²7100 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Garten
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abVoraussichtlich: Q1 / 2027
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
786 €
Jährliche Mieteinnahmen
9432 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeGrabbeallee 68
- PLZ / Ort13156 Niederschönhausen, Berlin
- BundeslandBerlin
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