Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Baden-Baden beträgt 531.000 € (entspricht 2723 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 195 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Eichelbergstraße xxx, 76532 Baden-Baden.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Familienhaus in ruhiger Wohnstraße - provisionsfrei

Eichelbergstraße xxx, 76532 Baden-Baden

Preis:531.000 €

€/m²:2723 €/m²

Fläche:195 m²

Zimmer:6

Baujahr:1978

2-Familienhaus in ruhiger Wohnstraße - provisionsfrei – Eichelbergstraße xxx, 76532 Baden-Baden – Bild 1 von 2

2-Familienhaus in ruhiger Wohnstraße - provisionsfrei – Eichelbergstraße xxx, 76532 Baden-Baden – Vorschaubild 1

2-Familienhaus in ruhiger Wohnstraße - provisionsfrei – Eichelbergstraße xxx, 76532 Baden-Baden – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. August 2025 um 09:15

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche195 m²
Grundstücksfläche577 m²
Zimmer6
Baujahr1978

Kosten

Kaufpreis531.000 €
Preis pro m²2723 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.240 €

Jährliche Mieteinnahmen

26880 €

Mietrendite (ROI)

5.06%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEichelbergstraße xxx
PLZ / Ort76532 Baden-Baden
BundeslandBaden-Württemberg

531.000 €

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Immobilienbewertung

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