Absolute Rarität - Altbauvilla mit viel Gestaltungspotenzial und 1200m² Grundstück in Burscheid
Rheinisch-Bergischer Kreis
Preis:599.000 €
€/m²:3691 €/m²
Fläche:162.28 m²
Zimmer:8
Baujahr:1900
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2025 um 09:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche162 m²
- Grundstücksfläche1214 m²
- Zimmer8
- Baujahr1900
Kosten
- Kaufpreis599.000 €
- Preis pro m²3691 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.879 €
Jährliche Mieteinnahmen
22548 €
Mietrendite (ROI)
3.76%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort51399 Rheinisch-Bergischer Kreis
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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