2-Familienhaus in ländlicher Wohnlage - provisionsfrei
Hubertusstraße xxx, 52393 Düren (Kreis)
Preis:490.000 €
€/m²:2458 €/m²
Fläche:199.32 m²
Zimmer:7
Baujahr:2005
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 30. Juli 2025 um 08:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche199 m²
- Grundstücksfläche547 m²
- Zimmer7
- Baujahr2005
Kosten
- Kaufpreis490.000 €
- Preis pro m²2458 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.820 €
Jährliche Mieteinnahmen
21840 €
Mietrendite (ROI)
4.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeHubertusstraße xxx
- PLZ / Ort52393 Düren (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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