Neckargemünd: Kernsaniertes 2-3 Familienhaus mit hochwertiger Ausstattung in Toplage
Rhein-Neckar-Kreis
Preis:645.000 €
€/m²:3817 €/m²
Fläche:169 m²
Zimmer:6
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. August 2025 um 15:33
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche169 m²
- Grundstücksfläche326 m²
- Zimmer6
- Baujahr1974
Kosten
- Kaufpreis645.000 €
- Preis pro m²3817 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.467 €
Jährliche Mieteinnahmen
29604 €
Mietrendite (ROI)
4.59%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort69151 Rhein-Neckar-Kreis
- BundeslandBaden-Württemberg
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