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Landliebe pur – Historischer Resthof mit Weitblick und ländlichem Charme

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 48488 Emsbüren

Preis:440.000 €

€/m²:1962 €/m²

Fläche:224.28 m²

Zimmer:8

Baujahr:1960

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 11. August 2025 um 18:45

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche224 m²
Grundstücksfläche42278 m²
Zimmer8
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis440.000 €
Preis pro m²1962 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(224.4 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1960

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

4.604 €

Jährliche Mieteinnahmen

55248 €

Mietrendite (ROI)

12.56%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort48488 Emsbüren
BundeslandNiedersachsen

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