Vielseitiges Einfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten***4193 G in der City von Gütersloh
Gütersloh (Kreis)
Preis:449.000 €
€/m²:3207 €/m²
Fläche:140 m²
Zimmer:4
Baujahr:1937
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 12. August 2025 um 12:20
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche140 m²
- Grundstücksfläche600 m²
- Zimmer4
- Baujahr1937
Kosten
- Kaufpreis449.000 €
- Preis pro m²3207 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.850 €
Jährliche Mieteinnahmen
22200 €
Mietrendite (ROI)
4.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort33330 Gütersloh (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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