*** Investieren Sie in die Zukunft: Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Walldorfer Lage ***
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 64546 Mörfelden-Walldorf
Preis:619.200 €
€/m²:3766 €/m²
Fläche:164.44 m²
Zimmer:6
Baujahr:1927
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2025 um 10:40
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche164 m²
- Grundstücksfläche517 m²
- Zimmer6
- Badezimmer3
- Baujahr1927
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis619.200 €
- Preis pro m²3766 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- Art2
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(444 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1927
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.373 €
Jährliche Mieteinnahmen
28476 €
Mietrendite (ROI)
4.60%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort64546 Mörfelden-Walldorf
- BundeslandHessen
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