Energieeffiziente Familien-Villa in Wannsee am Wald mit 7 Zimmern
Schuchardtweg 3c, 14109 Wannsee, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. August 2025 um 22:02
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche535 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer5
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2015
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.649.000 €
- Preis pro m²7495 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(11.8 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2015
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.966 €
Jährliche Mieteinnahmen
47592 €
Mietrendite (ROI)
2.89%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchuchardtweg 3c
- PLZ / Ort14109 Wannsee, Berlin
- BundeslandBerlin
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