Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Berlin beträgt 439.000 € (entspricht 5488 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten – erweiterbar auf ca. 100 m² Wohnfläche

Berlin

Preis:439.000 €

€/m²:5488 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:4

Baujahr:1936

Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten – erweiterbar auf ca. 100 m² Wohnfläche – Berlin – Bild 1 von 6

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Objektdetails

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Inseriert am 13. August 2025 um 20:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche80 m²
Grundstücksfläche611 m²
Zimmer4
Baujahr1936

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²5488 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.716 €

Jährliche Mieteinnahmen

20592 €

Mietrendite (ROI)

4.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13591 Berlin
BundeslandBerlin

499.999 €

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