Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Staaken beträgt 439.000 € (entspricht 5488 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 80 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist E.

Solides Einfamilienhaus mit Ausbaureserve - bis zu ca. 100?m² Wohnfläche möglich

Staaken

Preis:439.000 €

€/m²:5488 €/m²

Fläche:80 m²

Zimmer:4

Baujahr:1936

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. Juni 2025 um 19:20

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche80 m²
Grundstücksfläche611 m²
Zimmer4
Baujahr1936
ZustandMassivhaus, Gepflegt

Kosten

Kaufpreis439.000 €
Preis pro m²5488 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

BodenbelagBodenbelag: Fliesen, Holzdielen
KategorieEinfamilienhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(156,4 kWh/(m²·a))

Energiedetails

EnergieträgerGas

Energieausweis

AusweistypVerbrauchsausweis
Gültig bisbis 30.05.2035
Baujahr laut Ausweis1936

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.716 €

Jährliche Mieteinnahmen

20592 €

Mietrendite (ROI)

4.69%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort13591 Staaken
BundeslandBerlin

499.999 €

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Energiedetails

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Jährliche Mieteinnahmen

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