Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wittmund (Kreis) beträgt 464.000 € (entspricht 3365 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 137.9 m² und das Objekt verfügt über 5 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Wittmund (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.8 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A+.

Nachhaltig wohnen – Moderne Doppelhaushälfte nach KfW 55-Standard!

Wittmund (Kreis)

Preis:464.000 €

€/m²:3365 €/m²

Fläche:137.9 m²

Zimmer:5

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. August 2025 um 10:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche269 m²
Zimmer5
Baujahr2024

Kosten

Kaufpreis464.000 €
Preis pro m²3365 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

A+

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.474 €

Jährliche Mieteinnahmen

17688 €

Mietrendite (ROI)

3.81%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort26427 Wittmund (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

474.000 €

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