Charmantes Einfamilienhaus mit großem Potenzial in grüner Lage von Hamburg-Nettelnburg
Hamburg
Preis:419.500 €
€/m²:4353 €/m²
Fläche:96.37 m²
Zimmer:4
Baujahr:1928
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. August 2025 um 13:37
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche96 m²
- Grundstücksfläche690 m²
- Zimmer4
- Baujahr1928
Kosten
- Kaufpreis419.500 €
- Preis pro m²4353 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
Besonderheiten
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.613 €
Jährliche Mieteinnahmen
19356 €
Mietrendite (ROI)
4.61%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort21035 Hamburg
- BundeslandHamburg
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