ARCHITEKTEN-DOPPELHAUS (STELTE) IN 1A LAGE in NEUSS
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41468 Gnadental, Neuss
Preis:1.599.995 €
€/m²:5992 €/m²
Fläche:267 m²
Zimmer:7
Baujahr:2008
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2025 um 16:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche267 m²
- Grundstücksfläche440 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer6
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr2008
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis1.599.995 €
- Preis pro m²5992 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(102.64 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2008
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.275 €
Jährliche Mieteinnahmen
39300 €
Mietrendite (ROI)
2.46%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41468 Gnadental, Neuss
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
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