Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Rhein-Erft-Kreis beträgt 549.000 € (entspricht 3760 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 146 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Rhein-Erft-Kreis.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.0 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Luxushaus in Büsdorf – mit Whirlpool, Sauna und Panoramablick

Rhein-Erft-Kreis

Preis:549.000 €

€/m²:3760 €/m²

Fläche:146 m²

Zimmer:4

Baujahr:2005

Luxushaus in Büsdorf – mit Whirlpool, Sauna und Panoramablick – Rhein-Erft-Kreis – Bild 1 von 13

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 31. Juli 2025 um 14:28

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche146 m²
Grundstücksfläche320 m²
Zimmer4
Baujahr2005

Kosten

Kaufpreis549.000 €
Preis pro m²3760 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.866 €

Jährliche Mieteinnahmen

22392 €

Mietrendite (ROI)

4.08%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort50129 Rhein-Erft-Kreis
BundeslandNordrhein-Westfalen

549.000 €

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