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Stadtvilla im modernen Design zu verkaufen! | Auf dem Hähnchen 7, 54570 Kalenborn-Scheuern | Somantic | Somantic

Stadtvilla im modernen Design zu verkaufen!

Auf dem Hähnchen 7, 54570 Kalenborn-Scheuern

Preis:470.000 €

€/m²:2798 €/m²

Fläche:168 m²

Zimmer:7

Baujahr:2024

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2025 um 11:22

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche168 m²
Grundstücksfläche870 m²
Zimmer7
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr2024
ZustandErstbezug

Kosten

Kaufpreis470.000 €
Preis pro m²2798 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Barrierefrei
Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartWärmepumpe

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.235 €

Jährliche Mieteinnahmen

14820 €

Mietrendite (ROI)

3.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAuf dem Hähnchen 7
PLZ / Ort54570 Kalenborn-Scheuern
BundeslandRheinland-Pfalz

Immobilienbewertung

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