Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Gera beträgt 205.000 € (entspricht 2278 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 90 m² und das Objekt verfügt über 3.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.4 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

PROVISIONSFREI* - Fürs Alter ... oder eine kleine Familie! Soforteinzug möglich

Gera

Preis:205.000 €

€/m²:2278 €/m²

Fläche:90 m²

Zimmer:3.5

Baujahr:1955

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. August 2025 um 12:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche90 m²
Grundstücksfläche360 m²
Zimmer3.5
Baujahr1955

Kosten

Kaufpreis205.000 €
Preis pro m²2278 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

760 €

Jährliche Mieteinnahmen

9120 €

Mietrendite (ROI)

4.45%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort7548 Gera
BundeslandThüringen

220.000 €

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