Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Aachen (Kreis) beträgt 547.000 € (entspricht 2431 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 225 m² und das Objekt verfügt über 12 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Aachen (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist F.

Teilvermietetes Mehrfamilienhaus mit besonderer Architektur in attraktiver Lage von Stolberg

Aachen (Kreis)

Preis:547.000 €

€/m²:2431 €/m²

Fläche:225 m²

Zimmer:12

Baujahr:1962

Teilvermietetes Mehrfamilienhaus mit besonderer Architektur in attraktiver Lage von Stolberg – Aachen (Kreis) – Bild 1 von 25

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. April 2025 um 11:41

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche225 m²
Grundstücksfläche866 m²
Zimmer12
Baujahr1962

Kosten

Kaufpreis547.000 €
Preis pro m²2431 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Objektdetails

Besonderheiten

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.750 €

Jährliche Mieteinnahmen

33000 €

Mietrendite (ROI)

6.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

Straßek.A.
PLZ / Ort52222 Aachen (Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

547.000 €

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