Saniertes Reihenhaus in der Bergmannssiedlung am Kanal mit großem Garten und PV-Anlage
Schröderstraße 26, 44532 Gahmen, Lünen
Preis:359.000 €
€/m²:2786 €/m²
Fläche:128.88 m²
Zimmer:4
Baujahr:1921
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Mai 2025 um 19:46
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche129 m²
- Grundstücksfläche361 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1921
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²2786 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(143.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2003
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.680 €
Jährliche Mieteinnahmen
20160 €
Mietrendite (ROI)
5.62%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchröderstraße 26
- PLZ / Ort44532 Gahmen, Lünen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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