Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Lünen beträgt 359.000 € (entspricht 2786 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 128.88 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Schröderstraße 26,, 44532 Lünen.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Saniertes Reihenhaus in der Bergmannssiedlung am Kanal mit großem Garten und PV-Anlage

Schröderstraße 26,, 44532 Lünen

Preis:359.000 €

€/m²:2786 €/m²

Fläche:128.88 m²

Zimmer:4

Baujahr:1921

Saniertes Reihenhaus in der Bergmannssiedlung am Kanal mit großem Garten und PV-Anlage – Schröderstraße 26,, 44532 Lünen – Bild 1 von 22

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. September 2025 um 02:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche129 m²
Grundstücksfläche361 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1921

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²2786 €/m²

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Terrasse

Keller

Objektdetails

HaustypReihenhaus

Besonderheiten

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.680 €

Jährliche Mieteinnahmen

20160 €

Mietrendite (ROI)

5.62%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeSchröderstraße 26,
PLZ / Ort44532 Lünen
BundeslandNordrhein-Westfalen

359.000 €

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