Charmantes, denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus im Belgischen Viertel!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50674 Neustadt/Nord, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. August 2025 um 09:54
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche324 m²
- Grundstücksfläche140 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1890
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis1.699.000 €
- Preis pro m²5244 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.879 €
Jährliche Mieteinnahmen
142548 €
Mietrendite (ROI)
8.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50674 Neustadt/Nord, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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