Charmantes, denkmalgeschützes Mehrfamilienhaus im Belgischen Viertel!
Köln Altstadt
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 13. November 2025 um 15:10
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche324 m²
- Grundstücksfläche140 m²
- Zimmer7
- Schlafzimmer4
- Badezimmer4
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1890
- Zustandsaniert
Kosten
- Kaufpreis1.699.000 €
- Preis pro m²5244 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Einbauküche
Badewanne
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- EnergieträgerGas
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
11.879 €
Jährliche Mieteinnahmen
142548 €
Mietrendite (ROI)
8.39%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort50674 Köln Altstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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