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Familienglück am Rhein: Charmanter Altbau mit großem Garten, Keller, 2 Garagen und Dachterrasse | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53225 Beuel-Mitte, Bonn | Somantic | Somantic

Familienglück am Rhein: Charmanter Altbau mit großem Garten, Keller, 2 Garagen und Dachterrasse

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 53225 Beuel-Mitte, Bonn

Preis:890.000 €

€/m²:4811 €/m²

Fläche:185 m²

Zimmer:9

Baujahr:1939

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 12. August 2024 um 15:57

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche185 m²
Grundstücksfläche745 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer2
Baujahr1939
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²4811 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Absprache

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1999

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.523 €

Jährliche Mieteinnahmen

30276 €

Mietrendite (ROI)

3.40%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
PLZ / Ort53225 Beuel-Mitte, Bonn
BundeslandNordrhein-Westfalen

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