Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Neuss (Rhein-Kreis) beträgt 340.000 € (entspricht 1040 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 327 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Gartenstraße XX, 41363 Neuss (Rhein-Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 12.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

2-Familien-Doppelhaushälfte mit Anbauten und Garagen

Gartenstraße XX, 41363 Neuss (Rhein-Kreis)

Preis:340.000 €

€/m²:1040 €/m²

Fläche:327 m²

Zimmer:6

Baujahr:1969

2-Familien-Doppelhaushälfte mit Anbauten und Garagen – Gartenstraße XX, 41363 Neuss (Rhein-Kreis) – Bild 1 von 2

2-Familien-Doppelhaushälfte mit Anbauten und Garagen – Gartenstraße XX, 41363 Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 1

2-Familien-Doppelhaushälfte mit Anbauten und Garagen – Gartenstraße XX, 41363 Neuss (Rhein-Kreis) – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 18. August 2025 um 10:55

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche327 m²
Grundstücksfläche450 m²
Zimmer6
Baujahr1969

Kosten

Kaufpreis340.000 €
Preis pro m²1040 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.369 €

Jährliche Mieteinnahmen

40428 €

Mietrendite (ROI)

11.89%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeGartenstraße XX
PLZ / Ort41363 Neuss (Rhein-Kreis)
BundeslandNordrhein-Westfalen

340.000 €

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Immobilienbewertung

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