Doppelt attraktiv: Zweifamilienhaus in Schwalmtal für Wohnen und Wertanlage.
Mondweg 4, 41366 Viersen (Kreis)
Preis:495.000 €
€/m²:3094 €/m²
Fläche:160 m²
Zimmer:4
Baujahr:1979
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2025 um 11:17
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche160 m²
- Grundstücksfläche792 m²
- Zimmer4
- Baujahr1979
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²3094 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
Besonderheiten
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.744 €
Jährliche Mieteinnahmen
20928 €
Mietrendite (ROI)
4.23%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMondweg 4
- PLZ / Ort41366 Viersen (Kreis)
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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