Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Hannover (Kreis) beträgt 617.000 € (entspricht 2893 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 213.3 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Tannenweg XX, 31319 Hannover (Kreis).

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.7 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Einfamilienhaus, Anbau und Garage ++provisionsfrei++

Tannenweg XX, 31319 Hannover (Kreis)

Preis:617.000 €

€/m²:2893 €/m²

Fläche:213.3 m²

Zimmer:7

Baujahr:1938

Einfamilienhaus, Anbau und Garage ++provisionsfrei++ – Tannenweg XX, 31319 Hannover (Kreis) – Bild 1 von 2

Einfamilienhaus, Anbau und Garage ++provisionsfrei++ – Tannenweg XX, 31319 Hannover (Kreis) – Vorschaubild 1

Einfamilienhaus, Anbau und Garage ++provisionsfrei++ – Tannenweg XX, 31319 Hannover (Kreis) – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. Juli 2025 um 08:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche213 m²
Grundstücksfläche874 m²
Zimmer7
Baujahr1938

Kosten

Kaufpreis617.000 €
Preis pro m²2893 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.459 €

Jährliche Mieteinnahmen

29508 €

Mietrendite (ROI)

4.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTannenweg XX
PLZ / Ort31319 Hannover (Kreis)
BundeslandNiedersachsen

617.000 €

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Immobilienbewertung

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