Großzügig & modern – 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
Schwarzackerstraße 11, 4299 Stötteritz, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2025 um 13:44
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche79 m²
- Zimmer2
- Anzahl Etagen5
- Baujahr1900
- ZustandNach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis259.000 €
- Preis pro m²3278 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(117.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1900
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
742 €
Jährliche Mieteinnahmen
8904 €
Mietrendite (ROI)
3.44%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeSchwarzackerstraße 11
- PLZ / Ort4299 Stötteritz, Leipzig
- BundeslandSachsen
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