- Eigennutzer aufgepasst - bezugsfreie Dachgeschosswohnung im Leutzscher Villenviertel von Leipzig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 4179 Leutzsch, Leipzig
Preis:389.000 €
€/m²:4544 €/m²
Fläche:85.6 m²
Zimmer:3
Baujahr:1997
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 2. August 2025 um 12:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche86 m²
- Zimmer3
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1997
Kosten
- Kaufpreis389.000 €
- Preis pro m²4544 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1997
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
831 €
Jährliche Mieteinnahmen
9972 €
Mietrendite (ROI)
2.56%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort4179 Leutzsch, Leipzig
- BundeslandSachsen
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