Vermietete 2-Raum-Wohnung in Chemnitz-Hilbersdorf zur Kapitalanlage!
Friedrich-Naumann-Straße 2a, 9131 Hilbersdorf, Chemnitz
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. August 2025 um 19:20
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche48 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1998
Kosten
- Kaufpreis49.500 €
- Preis pro m²1033 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
266 €
Jährliche Mieteinnahmen
3192 €
Mietrendite (ROI)
6.45%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFriedrich-Naumann-Straße 2a
- PLZ / Ort9131 Hilbersdorf, Chemnitz
- BundeslandSachsen
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