Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Wandlitz beträgt 645.000 € (entspricht 4057 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 159 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Am Waldrand 10, 16348 Wandlitz.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.3 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist A.

Einfamilienhaus (159m²) mit Pool, Sauna, Kamin und großem Garten (1.405m²).

Am Waldrand 10, 16348 Wandlitz

Preis:645.000 €

€/m²:4057 €/m²

Fläche:159 m²

Zimmer:4

Baujahr:2004

Einfamilienhaus (159m²) mit Pool, Sauna, Kamin und großem Garten (1.405m²). – Am Waldrand 10, 16348 Wandlitz – Bild 1 von 19

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 4. Februar 2025 um 17:08

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche159 m²
Grundstücksfläche1405 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr2004
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis645.000 €
Preis pro m²4057 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abSofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

(31.96 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartFußbodenheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis2004

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.231 €

Jährliche Mieteinnahmen

26772 €

Mietrendite (ROI)

4.15%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeAm Waldrand 10
PLZ / Ort16348 Wandlitz
BundeslandBrandenburg

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