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3-Familienhaus mit dem Anbau eines Lagers/Garage in Ludwigsburg | Osterholzallee 60, 71636 West, Ludwigsburg | Somantic | Somantic

3-Familienhaus mit dem Anbau eines Lagers/Garage in Ludwigsburg

Osterholzallee 60, 71636 West, Ludwigsburg

Preis:894.000 €

€/m²:2786 €/m²

Fläche:320.88 m²

Zimmer:13

Baujahr:1956

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 20. August 2025 um 12:03

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche321 m²
Grundstücksfläche489 m²
Zimmer13
Schlafzimmer9
Badezimmer3
Anzahl Etagen4
Baujahr1956
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis894.000 €
Preis pro m²2786 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

G

(208.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1956

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.912 €

Jährliche Mieteinnahmen

46944 €

Mietrendite (ROI)

5.25%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeOsterholzallee 60
PLZ / Ort71636 West, Ludwigsburg
BundeslandBaden-Württemberg

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