Familiengerechtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70374 Winterhalde, Stuttgart
Preis:798.000 €
€/m²:3893 €/m²
Fläche:205 m²
Zimmer:9
Baujahr:1931
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. August 2025 um 13:56
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche205 m²
- Grundstücksfläche445 m²
- Zimmer9
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1931
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis798.000 €
- Preis pro m²3893 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(210.1 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1931
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.207 €
Jährliche Mieteinnahmen
38484 €
Mietrendite (ROI)
4.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort70374 Winterhalde, Stuttgart
- BundeslandBaden-Württemberg
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